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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 強強聯手 美?攜正大攻中國、東南亞

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台灣塑膠地板製造業國際大廠美喆今（11）日宣布，將與正大集團共同策略合作，正大透過盤後鉅額交易買入美喆-KY約8,000張股票、持股比重約12％，成為美喆-KY第二大股東。

美喆30多年前由董事長陳本源在新北市創立，主要生產塑膠地磚。

去年，美喆7成的代工產品銷往歐美，自有品牌美喆、普隆則在中國結合地產商萬科與家居集團歐派，中國市場占營收比重已從前年的3.8％，躍升至去年的6.38％。英國曼徹斯特機場、高雄小港機場、米蘭世博會中國館及法國精品商，也使用美喆代工生產的塑膠地磚，集團營收達36.8億元。

美喆表示，此次和正大集團的策略合作，主要鎖定包括中國、東南亞以及印度等三個主要市場，未來將由正大集團代理美喆-KY自有品牌的塑膠地磚產品，透過強強聯手搭配，迅速提升美喆-KY自有品牌產品的市場滲透率，挹注未來營運良好成長動能。

為何正大會願意投資美喆？據了解，正大看中美喆的技術，尤其中國自5月起強制實施「室內裝飾裝修材料人造板及其製品中甲醛釋放限量」的國家新標準，而美喆的塑膠地板能符合綠建材標準，是正大看好的原因之一。

美喆近年來積極推動中國及台灣自有品牌的塑膠地磚產品業務，陳本源日前接受本刊專訪時提到，近年公司大力推廣將塑膠地磚貼上牆，成為如壁紙般的居家裝潢建材，並以自有品牌美喆、普隆，將銷售目光轉進中國、東協和台灣市場。

「我把中國劃成西北、華北、華南、西南等六個戰區，每一區我都買辦公室，大量投入資源。」陳本源在六大區域找尋經銷商，並與當地地產商、居家用品商結盟，「中國市場占營收比重也翻倍成長。」

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 房貸利率殺到1.56% 但你貸得到嗎？

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房貸利率出現流血價，銀行為吸引客戶，出現低於1.6%的利率放款，但有條件限制。

房貸利率拋出流血價。根據央行的資料顯示，台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀5大銀行，今年3月新增房貸利率1.628%，為近5個月以來新低。不過，為了留住僅有的客戶，有銀行推出1.56%的超低利率，不惜殺價競爭。

房市冷熱緊緊牽動房貸利率變化，由於房屋總價門檻仍高，讓市場買氣持續低迷，銀行放款借貸因此也遭受波及。

House123創辦人暨執行長邱愛莉表示，房貸利率1.56%目前僅少數銀行提供，還有條件限制，「其實房貸最終還是看人與物的條件，以及銀行如何鑑價。」邱愛莉說，各家銀行估價不同，貸款成數、寬限期條件也不同，「也許其中一家利率能給的比較低，但貸款成數僅到7成，或寬限期比較短。」此外，也要特別注意超優惠利率是否只有在前兩年，因為銀行推出的專案各有不同條件設定，這都需要敲敲計算機精算一番。

邱愛莉建議民眾申貸前，多找3至5家銀行評估，「看看銀行分別能核貸幾成、利率多少，有哪些方案可以挑選。」從中選擇2家銀行填申請表，最後再從中選一家核貸條件最優的銀行對保撥款。總之，貨比三家再決定。

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